Én aftale, mange adresser
En ejerforening med ti opgange får én aftale, hvor hver adresse har sine egne ydelser og rytmer.
System til ejendomsservice for foreninger og erhverv
Trappevask, vinduer, udearealer og snerydning hos foreninger med mange opgange. ServiceBrain samler adresserne under én aftale og holder rytmerne på hver af dem.
Årlig prisregulering
Står der i kontrakten, at prisen stiger et antal procent hvert år, anvendes det automatisk på datoen.
Faste ugedage
Trappevask hver tirsdag? Ugedage og tidsrum gemmes på aftalen, og planlæggeren holder dem.
Reklamationer med frist
En klage fra bestyrelsen bliver en sag med en frist og et genbesøg i planen.
Dokumentation
Før- og efterbilleder gemmes på hvert besøg – nyttigt, når bestyrelsen spørger.
Faktura til regnskabet
Fakturaerne lægges i e-conomic eller Dinero, hvor bogføringen allerede bor.
Guider til dig
Gratis viden, der kan bruges, uanset hvilket system du vælger.
- Sådan starter du ejendomsservice for bolig- og ejerforeningerHvad det kræver at starte ejendomsservice for bolig- og ejerforeninger i 2026: CVR og moms, kontrakten, hvem der har pligt til snerydning, affald og arbejdsmiljø.
- Offentligt udbud: sådan byder en servicevirksomhed på kommunens opgaverSådan byder en lille servicevirksomhed på offentlige opgaver: tærskelværdierne for 2026, udbud.dk, opgaver under tærskel, tilbudsloven og ESPD.
- EAN-faktura til kommuner og andre offentlige kunder: hvad der kræves, og hvordan du sender denOffentlige kunder modtager kun e-fakturaer. Hvad EAN/GLN-nummeret er, hvad fakturaen skal indeholde, OIOUBL og Peppol, og hvordan en lille virksomhed sender.
- Prisstigning for faste kunder: sådan hæver du prisen lovligt og beholder kundernePrisstigning på faste serviceaftaler: vilkåret om prisregulering, det individuelle varsel, kundens opsigelsesret, og hvad Forbrugerombudsmanden kræver.
- Dokumentation af udført arbejde: bevis for kunden, for dig selv og for regnskabetSådan dokumenterer du arbejdet med før- og efter-billeder og kvittering, hvad GDPR siger om billederne, og hvad bogføringsloven kræver af bilag.
- Snerydning som ydelse: grundejerens pligt, aftalen med kunden og servicefradragetFor dig, der rydder sne: hvad vejloven og privatvejsloven pålægger grundejeren, hvad aftalen med kunden bør sige, hviletid ved udkald og servicefradrag i 2026.
Spørgsmål og svar
Kan én aftale dække flere opgange eller bygninger?
Ja. Hver adresse på aftalen har sine egne ydelser og rytmer.
Kan prisen reguleres automatisk hvert år?
Ja. Procent og dato sættes på aftalen, og reguleringen anvendes om natten på datoen, med historik.
Se din virksomhed i Servicebrain.
Vi onboarder dig gratis og viser dig hurtigt, hvordan Servicebrain kan samle, optimere og skabe bedre overblik over din forretning.
Anmod om gratis prøveperiode