Pris pr. m² på fliserens: fra din tid pr. kvadratmeter til en pris, der holder

Til dig, der renser fliser, terrasser og indkørsler og vil sætte en m²-pris, der dækker både de store og de små opgaver.

En m²-pris på fliserens regnes ud fra din timepris delt med de m², du når i timen, plus materialer pr. m². De faste minutter til opstart og kørsel hører hjemme i et startgebyr eller en minimumspris, ikke i m²-prisen. Private skal have prisen inkl. moms, og afhænger den af arealet, skal det fremgå, hvordan den regnes ud, fx «40 kr. inklusive moms pr. kvadratmeter», som forbrug.dk skriver.

Regn det ud med det samme: Kvadratmeterpris-beregner – pris pr. m² på fliserens, terrasse og algebehandling.

Hvad skal en m²-pris dække?

Det samme som en timepris: løn, bil, materialer, faste omkostninger og overskud. Forskellen er bare, at du fordeler det på kvadratmeter i stedet for timer. Derfor begynder m²-prisen med timeprisen. Har du ikke regnet den ud endnu, så start med beregn din timepris.

Fliserens har én særlig egenskab. En del af tiden har intet med arealet at gøre. Du skal køre ud, sætte maskinen op, finde vand, rulle slanger ud og pakke sammen igen, og det tager stort set lige lang tid på 15 m² som på 150 m². Lægger du den tid ind i m²-prisen, bliver de store opgaver for dyre og de små for billige.

Del derfor prisen i to. En fast del pr. besøg, enten et startgebyr eller en minimumspris, dækker opsætning, nedpakning og kørsel. En variabel del pr. m² dækker selve rensningen og materialerne.

Sådan regner du din tid pr. m²

Hele prisen hviler på tiden pr. m², og den kan du kun finde i dine egne opgaver. Mål den på flere opgaver:

1. Notér arealet (målt, ikke skønnet).
2. Notér tiden fra maskinen starter, til rensningen er færdig, uden opsætning og nedpakning.
3. Notér opsætning og nedpakning for sig.
4. Del arealet med rensetiden. Det giver m² pr. time.

Efter 10-20 opgaver kan du se, hvad en normal flade tager, og hvad der trækker tiden op: tykke lag alger og mos, dybe fuger, ujævne fliser, mange kanter. Det er dem, du lægger tillæg på.

Fra timepris til m²-pris

m²-pris ekskl. moms = timepris ÷ m² pr. time + materialer pr. m²

Startgebyr ekskl. moms = timepris × faste timer pr. besøg

Her er et eksempel. Tallene er antagelser, undtagen momsen på 25 pct.:

De fleste runder til tal, kunden kan regne med, fx 59 kr. pr. m² og 330 kr. pr. besøg inkl. moms.

Med de priser koster en terrasse på 60 m² 330 kr. + 60 × 59 kr. = 3.870 kr. inkl. moms. En lille terrasse på 15 m² koster 330 kr. + 15 × 59 kr. = 1.215 kr. inkl. moms.

Minimumspris eller startgebyr?

Begge dækker de faste minutter. Forskellen ligger i, hvordan kunden oplever dem:

Vælger du minimumsprisen, så sæt den efter, hvad en opgave skal give for at dække de faste minutter plus det mindste areal, du gider køre ud til. I eksemplet svarer en minimumspris på 1.200 kr. til ca. 15 m² med startgebyr.

Tillæg: hvad der gør en flade dyrere

Med tillæg kan du holde m²-prisen enkel og stadig få betaling for det, der tager længere tid. De typiske i fliserens:

• Tykke lag eller meget mos i fugerne: pr. m² eller som procent af m²-prisen
• Trapper, kanter og mure: pr. trin eller pr. løbende meter, fordi de tager længere tid end en flad flade
• Nyt fugesand: materialer pr. m² plus tid
• Besværlig adgang: langt fra bil til flade, ingen indkørsel, udstyr der skal bæres
• Intet vand på stedet: vandet skal medbringes
• Kørsel uden for dit normale område: et kørselstillæg

Et tillæg skal kunne begrundes i ekstra tid eller ekstra materialer, og det skal stå i den pris, kunden får, før du går i gang. Det må ikke dukke op på regningen bagefter. Ændrer opgaven sig undervejs, så det påvirker prisen, skal du ifølge forbrug.dk tydeligt sige det til kunden, også selvom det er kunden selv, der har foreslået ændringen.

Imprægnering som tillæg

Imprægnering er en anden ydelse med sin egen tid og sine egne materialer, så den skal have sin egen m²-pris. Et eksempel med antagne tal:

Hold imprægneringen for sig. Så kan kunden vælge mellem fliserens med og uden imprægnering i samme tilbud, og du kan ændre prisen på midlet uden at røre ved rensepriserne. Det hjælper også kunden med servicefradraget: Ligningslovens bilag 1 nævner «Fliserensning af terrasser, indkørsler m.v.», mens imprægnering ikke er nævnt særskilt. Står imprægneringen på sin egen linje, kan kunden se, hvilken arbejdsløn der hører til fliserensningen.

Hvilke midler du må bruge til rens og algebehandling af belægninger, står i udstyr og regler for fliserens.

Hvordan skal m²-prisen oplyses til private?

Prisen afhænger af arealet og kan derfor sjældent beregnes på forhånd. Så gælder reglerne for, hvordan du viser, hvordan prisen regnes ud:

• Inkl. moms. Priser til forbrugere skal altid være inklusive moms, også i annoncer. Ifølge forbrug.dk er en pris uden moms en overtrædelse af markedsføringsloven og dermed strafbar.
• Beregningsgrundlaget. Kan prisen ikke beregnes på forhånd, skal du oplyse, hvordan den regnes ud (markedsføringslovens § 6, stk. 3). Forbrug.dk bruger selv eksemplet «40 kr. inklusive moms pr. kvadratmeter».
• Alle omkostninger med. Den pris, kunden får oplyst, er den pris, kunden skal betale inkl. moms og alle andre omkostninger. Startgebyr, minimumspris og kørselstillæg hører med.
• På hjemmesiden. Kan kunden bestille på din hjemmeside, skal priserne eller beregningsgrundlaget stå dér.

En prisangivelse, der opfylder kravene, kunne se sådan ud: «Fliserens 59 kr. pr. m² inkl. moms og rensemiddel. Startgebyr 330 kr. inkl. moms pr. besøg. Imprægnering 32 kr. pr. m² inkl. moms.» Tallene er eksemplets.

m²-pris, tilbud og overslag

Sender du en pris til en bestemt kunde, så gør dig klart, om det er et tilbud eller et overslag. Et tilbud er bindende og kan som hovedregel ikke ændres bagefter. Skriver du «60 m² – 3.870 kr. inkl. moms», og fladen viser sig at være 70 m², er prisen som udgangspunkt stadig 3.870 kr. Et overslag er et skøn. Holder det ikke, skal du give kunden besked og aftale, hvad der skal ske, før du gør arbejdet færdigt.

Du kan også skrive m²-prisen og et skønnet areal og aftale, at prisen følger det areal, du måler på dagen. Så kender kunden beregningsgrundlaget, og prisen passer til fladen. Mere om tilbud i sådan skriver du et godt tilbud.

Hvad skal stå på regningen?

Kunden kan få servicefradrag for arbejdslønnen til fliserensning, men ikke for materialer. Bekendtgørelsen om boligjobordningen kræver bl.a., at dokumentationen viser det udførte arbejde og lønudgiftens størrelse. Sæt rensning, imprægnering og materialer på hver sin linje, så er det let for kunden. Listen over ydelser med fradrag står i servicefradrag pr. ydelse.

Gem arealet på hver kunde. Så kan du regne prisen igen næste år uden at måle op, og du kan se, om din tid pr. m² holder, eller om m²-prisen skal justeres.

Se din virksomhed i Servicebrain.

Vi onboarder dig gratis og viser dig hurtigt, hvordan Servicebrain kan samle, optimere og skabe bedre overblik over din forretning.

Anmod om gratis prøveperiode